Pro koho je tento plán?
Uvažuješ o přístavbě domu a chceš svůj nápad ukázat architektovi, stavební firmě nebo úřadu, než si vyžádáš nabídky? Tento příklad ukazuje, jak projekt přístavby správně nakreslit: vycházíš z domu, jak stojí, a novou část přidáš navrch, aniž bys stávající stav mazal.
Dobrý náčrt zkrátí první schůzku s architektem a umožní porovnat několik variant dřív, než zaplatíš projekt. Stavební firma, která vidí plán v měřítku, ti navíc dá přesnější nabídku, protože hned spočítá délku nových zdí a plochu podlahy.
Co plán obsahuje
Základem je samostatný dům 10 × 9 m: 82 m² v přízemí a 82 m² v patře. Jižně od kuchyně přibývá přístavba 4 × 5 m (17 m² čistých) s posuvnými dveřmi 3 m do zahrady a oknem na východ. Přízemí se zvětší na 99 m² a celý dům na 181 m² obytné plochy.
Plán používá tři barvy ze stavební dokumentace:
- šedě stávající zdi, které zůstávají;
- červeně nové zdi (ty z přístavby);
- žlutě zeď k vybourání: 3 m fasády k proražení mezi starou kuchyní a přístavbou.
Rozměry přístavby jsou okótované zvlášť, aby byl hned vidět její půdorys. Terasa se posunula na západ, aby zůstala před obývacím pokojem.
Silné stránky
- Srozumitelné pro každého: stavbyvedoucí na první pohled vidí, co má postavit a co zbourat.
- Zeď k proražení je označená: často jde o nejdražší položku, protože je potřeba překlad nebo nosník.
- Stávající stav zůstává přesný: v případě pochybností ho porovnáš s původním domem.
Jak ho upravit
- Změň velikost přístavby: 3 × 4 m pro jídelní kout, 5 × 6 m pro plnohodnotný obytný prostor.
- Připoj ji k obývacímu pokoji místo kuchyně, nebo ve tvaru L na dvě fasády.
- Nahraď zděnou přístavbu zimní zahradou nebo dřevostavbou.
- Před určením místa ověř odstupy od hranice pozemku a podzemní sítě.
Každou variantu si ulož jako samostatnou verzi plánu: snáz je porovnáš a ukážeš rodině.
Kam dál
Návod Přístavba nebo zimní zahrada popisuje jednotlivé kroky od náčrtu po podklady pro architekta. Než začneš kopat, zakresli si potrubí podle návodu Plán inženýrských sítí.