Pour qui est ce plan ?
Ce plan correspond aux maisons mitoyennes et maisons de rangée qu'on trouve partout en Belgique, aux Pays-Bas, dans le nord de la France ou en Angleterre : une façade de 6,5 m sur rue, des murs mitoyens à gauche et à droite, et une parcelle de 40 m de long. Si tu habites ce genre de maison, il te fait gagner l'essentiel du dessin : il ne reste qu'à corriger les cotes.
Ce que contient le plan
La maison fait 6,5 × 10 m. Au rez-de-chaussée (59 m²), un hall de 15 m² avec l'escalier, un séjour de 27 m² côté rue et une cuisine de 17 m² sur toute la largeur, côté jardin, reliée au séjour par une large ouverture de 1,80 m. Une baie coulissante de 2,40 m donne sur la terrasse.
À l'étage (58 m²), deux chambres de 19 m², une salle de bain, un palier et un petit bureau côté rue. Avec le rez, on arrive à 117 m² habitables.
Le jardin suit le schéma classique : une petite cour devant avec un massif, une terrasse pavée de 22 m² contre la maison, une pelouse de 119 m², une allée en gravier le long de la clôture, un potager de 10 m² et un abri de jardin de 2,5 × 2,8 m au fond. Une citerne de 5 000 litres récupère l'eau du toit.
Les points forts
- Les murs mitoyens sont nommés : tu sais tout de suite quels murs ne bougeront pas, utile pour discuter d'une rénovation.
- La pièce de vie traversante : la lumière vient de la rue et du jardin, un vrai sujet dans une maison étroite.
- Le jardin est dessiné à l'échelle, terrasse, pelouse et abri compris. Tu vois immédiatement ce que 25 m de jardin permettent.
Idées pour l'adapter
- Déplacer l'escalier si le tien est dans l'axe ou au fond de la maison.
- Transformer le bureau de l'étage en troisième chambre d'enfant ou en dressing.
- Tester une extension à l'arrière sur la terrasse : dessine les nouveaux murs en rouge pour les distinguer de l'existant.
- Agrandir la terrasse ou rapprocher le potager de la maison, là où il y a du soleil.
Pour aller plus loin
Pour relever les cotes de ta maison, suis le guide Dessiner le plan de sa maison. Pour l'aménagement extérieur, lis Faire le plan de son jardin et, avant d'installer un abri au fond, vérifie les règles dans Abri de jardin, carport et pergola.